Meny

Familjevänlig vindsvåning med tre terrasser!

Alla bilder

Alla bilder

Planritning Bilder och filmer Beskrivning Dokument

Din mäklare Evelina Lundberg 073-405 03 01 [email protected]

Aktuellt bud: 16 300 000 kr

Bud

Datum

Alias

16 300 000 kr

16/9 20:58

16 200 000 kr

16/9 13:40

16 000 000 kr

15/9 17:51

Brännkyrkagatan 54A, 4 tr Mariatorget 4 rok 148 kvm 16 000 000 kr

Aktuellt bud: 16 300 000 kr

Bud

Alias

Datum

16 300 000 kr

16/9 20:58

16 200 000 kr

16/9 13:40

16 000 000 kr

15/9 17:51

- VINDSVÅNING MED 3 TERRASSER
- HISS IN TILL BOSTADEN
- TOTAL AREA OM 161 KVM (148 +13 KVM)
- MÖJLIG FEMRUMMARE
- CENTRALT LÄGE INTILL MARIATORGET

Mellan Mariatorgets puls och Mariabergets gemytliga kullerstensgator finns denna charmiga vindsvåning som är ett utmärkt boende för såväl den moderna barnfamiljen som för det livsnjutande paret med behov av stora, luftiga ytor. Här tar du hissen hela vägen upp till våningen och möts direkt av den tydliga vindskaraktären via flertalet takfönster, härlig takhöjd, synliga takbjälkar och hela tre terrasser. Lägenheten erbjuder tre trivsamma sovrum, varav ett enkelt kan delas upp i två för dig som önskar en femma. Vidare stoltserar bostaden med fantastiska sällskapsytor i öppen planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck,

I ståtlig fastighet med vitputsfasad och klassisk Jugendstil huserar Viggen 4. Här bor ni i en välskött förening som amorterar 150 000kr per år, äger sin mark och tar mycket väl hand om byggnaden. Dessutom med en grön och mycket trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter sommartid.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Brännkyrkagatan 54A, 4 tr

Område

Mariatorget, Stockholm

Förening

Brf Viggen 4

Lgh.nr

03809 / 1401

Bo & biarea

148 + 13 m²

Areakälla

Faktisk uppmätning

Antal rum

4 rum och kök

Våningsplan

Våning 4 av 4. Hiss finns. Hiss hela vägen till lägenheten

Balkong

Ja

Månadsavgift

6 883 kr/mån

Pris

16 000 000 kr
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd
Lägenheten är 147 kvm enl. föreningens register, men uppmätt till 148+13 kvm
Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1902

Uppvärmning

Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Bredband

Tv via Tele2, Fiber via Stokab

Energideklaration

Status

Utförd (2019-01-31)

Primärenergital

156 kWh/m² och år

Energiklass

F
Namn

Brf Viggen 4

Adress

Brännkyrkagatan 54

Byggnadsår

1902

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Fast.beteckning

Stockholm Viggen 4

Org.form

Bostadsrätt

Org.nummer

769613-9620

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

18 st

Antal lokaler

1 st

TV/bredband

TV via Tele2, fiber via Stokab.

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Föreningen har vid olika tillfällen godkänt delat ägande, de gör dock prövning i varje enskilt fall.

Äger föreningen marken?

Ja

Renoveringar 2005-2006 - Totalrenovering av huset invändigt och utvändigt.
2011 - Upprustning och nyanläggning på gården.
2016-2019 - Takreparation.
2017 - byggnation av mindre terrass samt reparation av vägg.
2018 - Uppsättning brandsläckare, fönstermålning i vindslägenhet.
2020 - bättringsmålning i entréer och trapphus.
2021 - Ombyggnation av friskluftsintag till lokal i källarplan.
2021- OKV med godkänt resultat.
2021- Byte av torkskåp.
2021 - Hängrännor installerade (vindslägenheterna).
2024 Vajer monterad på tak.

Gemensamma utrymmen Föreningens gemensamma utrymmen består av en trevlig gemensam innergård med möblemang, grill samt cykelställ. I källaren finns förrådsutrymmen och tvättstugan som är utrustad med 2st tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare.

Om föreningen Brf Viggen 4 är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggdes 1902 och består av 1 flerbostadshus med 18 bostadsrättslägenheter och en lokal som föreningen hyr ut. Föreningen förvärvade fastigheten 2006 och marken är upplåten med äganderätt.

Stabil och välmående BRF där amortering sker löpande med 150 000 kr per år.

Delat ägande godkänns. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Ekonomisk förvaltning sker genom NABO
Pris

16 000 000 kr

Månadsavgift

6 883 kr/mån.

Andel i föreningen

8.87039%

Andel av årsavgift

8.87036%

Indirekt nettoskuldsättning

732 425 kr. Uppgifter hämtad ur årsredovisning 2023

Pantsatt

Nej
Bud

Datum

Alias

16 300 000 kr

2024-09-16- 20:58

3

16 200 000 kr

2024-09-16- 13:40

2

16 000 000 kr

2024-09-15- 17:51

1
Allmänt Mariaberget är ett av Stockholms vackraste områden. Namnet Mariaberget kommer från Maria Magdalena församling. Denna höjd på norra delen av Södermalm har varit bebodd ända sedan 1300-talet, kanske till och med redan när Stockholm grundlades på 1200-talet. Området gör verkligen skäl för benämningen kulturkvarter. Här har många kända svenska konstnärer och författare levt och verkat genom åren. Nämnas kan exempelvis skalden Carl Mikael Bellman, målaren Nils Kreuger och författaren Ivar Lo-Johansson.

Här bor ni i omedelbar närhet till anrika kullerstensgator, grönskande parker samt Mariatorgets myllrande folkliv, butiker, många restauranger och biograf. För ro och natur så finner man Stockholms kanske allra finaste promenadstråk, Monteliusvägen, med hänförande utsikt över Mälaren, Stadshuset och Gamla stan utanför porten. Inte långt härifrån finns den myllrande Medborgarplatsen med restauranter, saluhall, butiker och biograf. En kort promenad österut nedför Hornsgatspuckeln med sina konsthantverkare och gallerier tar dig till Slussen och anslutande Skeppsbron med båtar till Djurgården, Gröna Lund och skärgården. Goda kommunikationer med Mariatorgets T-bana med röd linje och Slussens T-bana med både grön & röd linje, på kort promenadavstånd. Från Slussen och närområdet utgår dessutom en hel del bussar som tar dig i olika riktningar runt hela staden bl.a. linjebussarna 2, 3 och 4.